JUSKAL - Rekonštrukcia bytu, rekonštrukcia kúpeľne, statik, rezanie panelov, stavba

Rekonštrukčné práce vykonávame podľa schémy obhliadka – návrh – kalkulácia – stavebné práce. Na nasledujúcich riadkoch sa môžete podrobnejšie oboznámiť s jednotlivými fázami rekonštrukcie, prestavby. Príprava realizácie bežnej rekonštrukcie bytu trvá približne 1 mesiac a závisí od intenzity spolupráce medzi investorom a realizátorom. Dobu ovplyvňujú aj dodacie lehoty materiálu (stavebný materiál, dlažby, obklady, zariaďovacie predmety...). Tieto bývajú rôzne – od dní až po mesiace.

Ako prvú vykonáme obhliadku pôvodného stavu interiéru. Následne vyhotovíme kalkuláciu na celú rekonštrukciu a s investorom konzultujeme jeho predstavu o tom, ako ma interiér vyzerať. Na základe konzultácie pripravíme niekoľko návrhov vychádzajúcich z predstavy investora, nášho architekta a interiérovej dizajnérky. Grafik zhotoví fotorealistické vizualizácie a takto pripravený projekt odprezentujeme klientovi. Tento má do projektu možnosť zasahovať podľa vlastnej  predstavy. Cena za projekt sa pohybuje od 50,-€ za kúpeľňu, do cca 400,-€ za návrh interiéru pre 3-izbový byt. Cena za projekt je klientovi v plnej sume odpočítaná z ceny zakúpených zariaďovacích predmetov pri realizácii.

Na základe schváleného návrhu interiéru upresníme dobu realizácie a uzavrieme s investorom zmluvu o dielo, ktorá presne určuje termíny nástupu aj odovzdania, jednotlivé platby, záruky atď. Súčasťou zmluvy je ako príloha kalkulácia stavebných prác. V tomto momente pristúpi do projektu aj náš kolega, ktorý kompletne skoordinuje všetky stavebné práce, dodávky, odvoz odpadu, jednotlivé práce a tiež kompletnú komunikáciu s investorom počas celého trvania prác.

Samotné stavebné práce trvajú 3 až 4 týždne. V momente, keď sú ukončené búracie práce, ktoré trvajú od 3 až 7 dní, môžete začať stavať. V rámci rekonštrukcie či prestavby bytu alebo bytového jadra vykonávame aj rezanie panelov. Následne vykonáme základné stavebné práce - priečky, predstenové systémy, úpravu stropu, otvory na dvere a okná, zabezpečíme montáž okien. Nasledujú inštalatérske, štukatérske a obkladačské práce. Táto etapa trvá 1 až 3 týždne, potom je možné klásť podlahovú krytinu. Následne sa montujú interiérové zárubne a dvere a vstavané skrine. V závere prebiehajú ukončovacie práce - vybavenie interiéru zariaďovacími predmetmi. Posledná fáza je veľmi špecifická pre každý interiér – v závislosti od konkrétneho návrhu.